房地产与建筑工程

土地一级开发阶段的法律服务

1)协助编制土地一级开发实施方案,内容应当包括土地一级开发项目基本情况、实施土地一级开发的工作方案、开发进度、投资方案等;
2)协助办理开发主体招标相关事宜;
3)根据实际情况和政府需要对投标企业进行尽职调查;
4)律师协助政府建立一级土地开发退出机制;
5)协助开发企业进行项目尽职调查和可行性分析;
6)协助企业进行土地一级开发委托合同的起草、修改、审查;
7)提供拆迁前期准备工作及拆迁实施阶段法律服务;
8)提供验收阶段法律服务。

项目启动阶段的法律服务

1)协助客户设立部门职能管理机制,并制定有关的各项制度;
2)协助办理土地使用手续过程中的法律事务;
3)以合法性、低风险性审查为原则,协助客户汇集自有资金、抵押融资、发行客户债券和股票、吸收各类信托基金等方式筹集开发资金;
4)为项目的启动等,在必要时出具法律意见书;
5)为项目融资、签署合同等,在必要时出具法律意见书;
6)为工程前期的设计、勘察、场地、土方等,参与修改、确定有关合同,使项目完成工程开工的前期准备工作;
7)对项目有关领导、人员进行法律知识培训。

工程单位选择阶段的法律服务

1)参与有关工程发包的招投标事务,审查有关的招投标文件;
2)审查中标工程承包合同;
3)协调处理在招标过程中招、投标方之间发生的争议或纠纷;
4)参与有关施工总包合同的洽谈、起草、修改工作;
5)参与有关施工分包合同的修改、确定工作;
6)参与起草、修改、确定监理合同的工作;
7)参与修改、确定材料、设备采购(安装)合同的工作。

项目建设阶段(土建)的法律服务

1)对工程管理人员进行专项法律培训;
2)提供工程资料管理的全套表格;
3)就工程建设过程中存在的问题(如工期延误、工程质量、工地安全、造价控制等)提出专项的法律意见;
4)协助进行基础验收、中间验收及竣工验收(现场参与并提出意见和建议,必要时出具书面意见);
5)因项目停建、缓建,施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷,律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见和相应法律依据;
6)协助客户在项目施工中建立规范严密的操作程序和议事规则,进行工程施工过程中证据资料的收集、整理工作;
7)项目竣工验收阶段协调与有关方面的关系,审核有关的竣工资料并报备案,就法律责任问题与程序问题提出意见。

项目建设阶段(配套)的法律服务

1)参与修改、确定弱电、消防等专业发包施工合同;
2)参与修改、确定电梯、空调等专业设备销售、安装合同;
3)参与修改、确定装饰装修等施工合同;
4)参与修改、确定室外工程等施工合同;
5)参与修改、确定绿化景观等施工合同。

项目工程造价专项的法律服务

1)协助审核工程量及经济签证的增减;
2)协助审核工期、造价、质量方面的索赔及反索赔;
3)协助审核工程进度款的支付;
4)协助审价机构审核工程结算款,确定工程最终造价;
5)协助处理其他有关工程造价方面的事项。

营销策划、广告宣传的法律服务

1)对营销策划模式、方案的可行性,从法律上加以论证,并出具专项法律意见书;
2)对广告宣传文件进行合法性审查,从法律上加以论证,避免有关的民事责任及行政责任;
3)就营销模式及广告宣传的法律问题及最新法规,在客户认为必要时作法律培训。

物业经营(销售、租赁、抵押、置换)的法律服务

1)审查项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件,并提出相应的法律意见;
2)协助销售部门制定与有关的销售激励制度;
3)销售前对销售人员、客服人员进行法律培训,指导合同签署;
4) 协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议及其他协议;
5) 对拟经营的存在争议的物业权属,从法律上加以论证,提出法律依据,并出具专项法律意见书;
6) 协助销售部门完善有关的合同文本,出具专项合同审查意见;
7) 对销售部门起草的针对性合同条款进行审查,出具专项合同审查意见;
8) 就物业经营中的法律问题及最新法规,在客户认为必要时作法律培训。

销售及租赁后客户关系处理的法律服务

1) 协助客服部门制定有关的纠纷处理流程及制度;
2) 对客服部门在客户关系处理过程中形成的法律文件进行审查,出具专项审查意见;
3) 经客户要求,现场参与客户关系处理中的重大事项;
4) 对客服部门处理后仍将涉及诉讼的事项,从法律上加以论证,出具专项法律分析报告。

物业管理的法律服务

1) 在前期物业管理阶段起草、审核业主临时公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件;
2) 协助选择前期物管客户及起草、修改、确定有关合同;
3) 协助物管客户制定物业管理制度并与商品房买卖合同、业主公约等相衔接;
4) 协助客户办理与物管客户对物业管理区域的交接,明晰责任;
5) 经客户要求,现场参与物管纠纷处理中的重大事项;
6) 就物业管理中的法律问题及最新法规,在客户认为必要时作法律培训。

交付验房阶段

1)参与制定项目交付的具体方案及预案;审查房屋交付条件,并对房屋相关瑕疵提出修改建议;
2)审查或起草《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》《房屋交付交接单》;
3)审查或起草《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议,为订立有关合约提供律师鉴证;
4)协助客户办理业主验收交房入住时的手续,协助或负责依法调处交房时与业主产生的有关争议,代理客户参与仲裁或诉讼活动,维护客户的合法权益;
5)协助客户办理商品房的产权过户手续。审查有按揭的业主办理他项权证,解除开发商的担保责任;
6)其他法律服务。

融资法律服务

1)依托于与银行、证券、信托、基金、担保公司、风投公司、创投公司具有良好的合作关系,为客户提供委托贷款、信托贷款、引入战略投资者、民间借贷等专项融资服务。

其他为避免纠纷所提供的流程法律服务

经客户要求,协助客户设计管理部门对设计方案是否符合法律规定进行审查,出具专项审查意见;
对施工过程中发生的规划、设计变更,协助销售部门合法地通知客户;
对房屋交付前综合验收中,发现的重大违反法律规定或者合同约定的问题,在客户汇总的前提下,从法律上加以分析,并出具专项法律分析报告。



知识产权

商标

为食品、家具建材、房地产、互联网、服装等杭州提供专业的知识产权法律顾问服务;提供专项品牌许可服务;提供商标购买、并购专项法律服务;提供商标维权服务方案及市场策略服务;对侵害商标专用权行为进行侵权调查、证据保全以及行政查处工作配合;采取举报、诉讼等方式维护商标权人权益;提供互联网投诉、申诉、不正当竞争等专业服务方案及策略。
专业代理各类涉及商标专用权的诉讼案件:
·商标权确权纠纷;?
·商标侵权纠纷;?
·商标许可使用合同纠纷;?
·商标权转让合同纠纷;

专利

为食品、家具建材、房地产、互联网、服装等杭州提供专业的知识产权法律顾问服务;提供专项专利许可服务;提供专利购买、并购专项法律服务;提供专利维权服务方案及市场策略服务;对侵害专利专用权行为进行侵权调查、证据保全以及行政查处工作配合;采取举报、诉讼等方式维护专利权人权益;;提供互联网投诉、申诉、不正当竞争等专业服务方案及策略。
专业代理各类涉及专利权的诉讼案件:?
·专利权属纠纷;?
·专利侵权纠纷;?
·专利发明人、设计人署名权纠纷;?
·专利申请权纠纷;??
·专利申请优先权纠纷;
·专利实施强制许可使用费纠纷;?
·发明专利临时保护期使用费纠纷;
·专利申请权转让合同纠纷;
·专利权转让合同纠纷;?
·专利实施许可合同纠纷;

着作权

包括歌曲、文字、音像、表演、美术作品、产品设计图等着作权及其邻接权的许可使用合同、转让合同等法律文件的起草、审核;着作权侵权调查及权利保护。计算机软件着作权登记备案、权利保护的法律方案设计;网络知识产权侵权调查及权利保护;域名纠纷调查取证及权利保护。
专业代理各类涉及专利权的诉讼案件:
·着作人身权、财产权、邻接权纠纷;?
·计算机软件着作权权属纠纷和侵权纠纷;
·委托、合作创作纠纷;?
·着作权许可使用、转让合同纠纷;?
·软件开发合同纠纷;
·软件着作权许可使用合同纠纷;?
·软件着作权转让合同纠纷;
·计算机网络作品着作权纠纷;

互联网、电子商务

·互联网领域版权、信息网络传播权的保护;??
·域名争议的处理;???
·电子商务中知识产权的保护;?
·网络应用产品知识产权的合法性审查;

商业秘密和其它领域?

·商业秘密侵权的调查、证据保全和诉讼;?
·对抗不正当竞争行为;?
·域名注册申请与争议;
·软件、数据库、集成电路的权利保护和侵权诉讼;

涉外知识产权代理及纠纷处理



公司设立、并购及投融资业务

有限责任公司、股份有限公司的设立:

参与方案设计,参加公司组建谈判,制作公司发起人协议、章程,办理公司注册登记手续等。

·公司股东大会见证;?
·规划公司股权结构、法人治理结构、认股权制度设计;
·担任公司法律顾问,协助公司规范公司治理结构,审查、修改上市公司信息批露的法律文件等;?
·为公司设计股份期权、管理层收购(MBO)、职工持股计划等方案。

公司股份制改制

·参与改制方案设计,参加公司改制的相关洽谈,制作公司发起人协议、章程,办理公司注册登记手续等。?
·调查、规范、调整公司债权债务、知识产权、税收、环保、独立性、业务、财产、关联交易、同业竞争、高级管理人员、组织机构等方面的情况。

兼并、收购与资产重组

·参与公司兼并、分立、资本调整及其它重组交易、战略投资等:?
·参与公司收购与资产收购的方案设计,就兼并与收购所涉及的任何财产权利、债权债务等问题进行谨慎调查;
·就收购和兼并涉及的投资、证券、资产评估、外汇、税务及诉讼等提供法律咨询,出具法律意见书;?
·参加相应谈判,制作协议、合同等法律文件;
·协助客户申请和取得政府部门对有关兼并和收购交易的审批和登记手续等。

公司股权转让、质押和收购?

·参与公司股权转让、质押方案设计,参加谈判,制作股权转让、质押文件,办理相应的登记手续等。
·为公司的股份回购、分拆上市、股权委托经营、股权信托等提供法律服务;
·为公司的股权转让、国有股划转等提供法律服务,出具法律意见书、协助起草有关法律文件;
·在反并购业务中协助客户强化预防策略,制定反兼并收购策略。

债务重组、破产和清算

·向债权人提供有关破产的法律咨询;?
·参加债权人和债务人之间的谈判;
·制作相关法律文件,包括重组协议、债务协议、和解协议、破产申请、同意函、弃权书、董事会决议、授权书及公司治理文件等;
·对债务人破产财产的清算、评估、处理、分配过程中的有关问题提出法律意见;?
·参加诉讼或仲裁以及执行程序等。

公司并购提供以下服务

·法律尽职调查
·行业政策分析
·交易结构设计
·交易文件的审查、起草、谈判?
·就交易的监管和批准等事项出具分析意见
·就重大问题出具法律意见?
·协助办理政府部门的审批
·交易的交割执行
·并购后整合

投融资业务提供以下服务

·协助管理机构设立各类投资基金
·协助管理机构设计资金募集方案
·为各类投资基金项目投资提供尽职调查、交易等综合法律服务协助投资基金进行投后管理
·代表企业进行私募股权融资
·协助外国投资者在中国设立本土基金
·协助投资基金通过并购、上市等方式退出项目
·协助解决投资纠纷



民商事法律服务

1、人身损害法律服务;

2、家庭婚姻法律服务及继承、遗嘱、家族信托服务;

3、其他民商事综合业务

1)商事法律服务,包括但不限于:
·买卖合同纠纷
·企业借贷纠纷
·保证、抵押、质押、定金合同纠纷
·质权、留置权纠纷
·补偿贸易纠纷
·租赁合同纠纷?
·融资租赁合同纠纷
·承揽合同纠纷
·运输合同纠纷
·保管合同纠纷
·仓储合同纠纷
·货运代理合同纠纷
·委托理财合同纠纷
·行纪合同纠纷
·居间合同纠纷?
·典当纠纷
·服务合同纠纷?
?
? 2)民事综合法律服务,包括但不限于:
·民间借贷纠纷;
·农业、林业、渔业承包合同纠纷
·农村土地承包合同纠纷
·承包合同纠纷;
·合伙协议纠纷?
·种植、养殖回收合同纠纷?
·劳务(雇佣)合同纠纷;
·个人财产权属纠纷;
·不当得利、无因管理纠纷;
·用水、排水、采光、通风等相邻权纠纷;
·名誉、姓名、名称、荣誉等人身自由权纠纷;
·代办公证、见证;
·企业档案查询。



互联网与电子商务法律服务

1、电商网规构建和治理

·制定电商企业发展规划
·制定电商企业网络规范
·对现行电商规范进行法律风险评估
·完成电商企业服务规程等等

2、电商知识产权法律保护

·商标权申请、保护
·着作权、网页版权保护
·专利权申请、保护
·网络域名代理及纠纷处理
·商业秘密保护设计、保护

3、电商投融资

·天使投资对接、方案设计、全程谈判
·VC投资对接、方案设计、全程谈判
·PE投资对接、方案设计、全程谈判

4、跨境电商法律支持

·境外合作方寻找
·境外上市业务对接辅导、全程配合
·境外项目考察

5、电商企业核心员工股权激励

·协助企业制定激励规则
·协助企业制定激励方案
·高层管理人员特别激励方案设计

6、互联网金融法律服务

·互联网金融产品法律可行性分析
·互联网金融产品法律可行性建议
·互联网金融产品法律风险分析
·互联网金融产品争议纠纷解决

7、电商企业商业模式设计法律运营保护

·电商企业商业模式法律可行性分析
·电商企业商业模式法律风险分析
·电商企业商业模式保护设计

8、电商企业劳动人事纠纷

·新型电商企业劳动制度设计
·新型电商企业员工绩效制度设计
·商业秘密保护和竞业限制设计
·企业劳动争议纠纷处理

10、消费纠纷处理

·消费投诉纠纷处理
·消费投诉处理流程设计
·消费投诉处理方案标准化设计



解决争议

多年、丰富的民事诉讼、刑事诉讼、行政诉讼、商事仲裁等经验。